Seattle Luxusimmobilien: Bellevue Villa am Lake Washington (verkauft)
Ein typisches Beispiel von Seattle Luxusimmobilien ist dieses Objekt and der Bellevue Meydenbauer Bay. Ursprünglich 2001 im Stil einer italienischen Villa gebaut, stand das Objekt zum ersten mal zum Verkauf an. Der verlangte Verkaufspreis war $5.328.680,00. Nach 14 Monaten wurde das Objekt für $5.060.000,00 bar verkauft. Die Panoramaaussicht ersteckt sich von Bellevue nach Seattle und den Olympic Montains. Der private Tiefwasser-Bootsteeg kann für Flugboote angepasst werden. Das dreistöckige Haus mit Souterain ist mit eimen Fahrstuhl ausgestattet. Der Standort ist die Bellevue Meydenbauer Bay direkt am bevorzugten Meydenbauer Point – typisch für viele Seattle Luxusimmobilien.
Bellevue Meydenbauer Bay Villa, Fakten und Daten
- Objektart: Villa
- Zimmer: 13
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Kuechen: 2
- Wohnfläche ca. 584 m²
- Grundstück ca. 744 m²
- Terrasse 40 m²
- Garage 42 m²
- Strand 20 m
- Tiefwasser Bootssteg
- Energie: Naturgas, Klimaanlage, zwei offene Kamine
- Bodenbelage: Parkett, Natursteine, Teppich
- Ausstattung: Personenaufzug, Sauna, begehbahre Schraenke,eingebaute Regale, Zentrales Staubsaugersystem und Alarmanlage
- Strand(20 m)
Grundstückssteuer: $33.254,00 (in zwei Raten jährlich zu bezahlen)
Bellevue Meydenbauer Bay, die Lage
Wenn man von Seattle Luxusimmobilien spricht dann denkt man dabei an Bellevue und die Meydenbauer Bay. Der Lake Washington ist ungefähr 88 km² gross und 35 km lang. Auf der “Eastside” (im Gegensatz zu Seattle) sind die besten Strandobjekte in Bellevue, Medina (wo Bill Gates wohnt), Hunts Point, Yarrow Point und Kirkland zu finden. Die Grundstücke an der Bellevue Meydenbauer Bay sind zwar kleiner, aber sie sind praktischer gelegen. Das alte Bellevue und die Bellevue Collection sind ein gesunder Spaziergang oder wenige Fahrminuten entfernt. Um nach Seattle zu kommen, ist die I-90 Brücke besser als die I-520 Brücke, die momentan neu gebaut wird und wo eine Maut verlangt wird. Die Schulen in Bellevue haben einen ausgezeichneten Ruf. Das allein ist für viele Grund genug, nach Bellevue zu ziehen.
Vertretung und Courtage
Der überwiegend grösste Teil der Hausbesitzer beauftragen für den Verkauf ihrer Immobilie einen lokalen Immobilienmakler (“Listing Broker”). Die Maklerkosten werden im Vertrag zwischen Verkäufer und dem Listing Broker vereinbart. Der Verkäufer rechnet sie in den Hauspreis mit ein. Da der Käufer sich damit indirekt an der Zahlung der Maklercourtage beteiligt, wird er in der Regel vom eigenen Immobilienmakler (“Buyer’s Broker”) vertreten. Die Bezahlung der Courtagen erfolgt nach der erfolgreichen Abwicklung durch eine Treuhandelsfirma.
Gerhard Ade
Ursprünglich aus Freiburg im Breisgau, Gerhard Ade lebt seit 1977 in den USA. Nach einer erfolgreichen Karriere in Marketing bei internationalen Unternehmen und als Inhaber seiner eigenen Marketingagentur, wandete er sich vor 17 Jahren dem Immobilienwesen zu. Seitdem haben ihn Käufer und Verkäufer mehrfach zu einem der besten Immobilienmakler in Seattle gewählt. Seine Meinung ist bei den Medien gefragt. Seine Washington State Lizens ist der Firma RSVP Real Estate unterstellt. Wenn Sie an Seattle Luxusimmobilien interessiert sind, dann rufen Sie Gerhard Ade bei 1-425-891-8213 an.
